Consulente Tecnico Immobiliare

Nel panorama forense ci si rende conto che sono fondamentali due figure professionali che assistono l’utente in un contenzioso giuridico,quella del legale e quella del consulente forense,ed a quest’ultimo che dedichiamo la nostra attenzione. Per consulente forense si intende un professionista competente ed esperto che fornisce la propria prestazione in un contenzioso in seguito ad incarico conferito da una parte del processo , ed in questo caso assume la denominazione di Consulente Tecnico di Parte ( CTP), o da un giudice ed in questo caso assume la denominazione di consulente Tecnico D’ufficio più brevemente ( CTU) campo civile, o Perito ( Campo Penale ). Nel primo caso il CTP deve essere solo una persona competente in una materia,quella del contenzioso,ed esperto della procedura giudiziaria, in genere è individuato dalla parte in causa che gli affida l’incarico e lo mette in contatto con il legale designato per preparare la strategia della difesa dell’assistito e che nel corso delle operazioni peritali sorveglia l’operato del CTU con istanze,osservazioni, redazioni di memorie tecniche. Di fondamentale importanza risulta essere la sinergia tra il CTP ed il legale designato al fine di costituire una adeguata difesa del proprio assistito. Il CTU deve invece svolgere l’incarico conferitogli dal giudice che in genere si riassume nella risposta ad un quesito in un tempo assegnato. La nomina di un tecnico competente di norma avviene in quanto il Giudice non possiede le conoscenze tecniche necessarie ad esprimere un giudizio in una determinata materia,per cui si affida al parere di un incaricato ausiliario iscritto all’Albo del Tribunale. Il CTU incaricato dal Giudice deve esaminare con attenzione i fascicoli delle parti in causa,riunire il collegio peritale per garantire lo svolgimento delle operazioni di indagini in contraddittorio,svolgere tutte le verifiche necessarie e fornire il parere più opportuno al quesito posto dal giudice.